房子賣了以後能要回來嗎

如果房屋買賣合同是有效的，那麼房屋是不能要回來的。雖然從物權法的角度講，房屋的所有權尚發生轉移，但是，買主可以根據有效的買賣合同，要求賣主履行協助辦理過户的義務，這種情況下，賣主應當履行過户的協助義務。因此，也就不能要回房屋了。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。