想再購買一個商品房是否算作按購買的第二套住房 | 如果貸款還清後

如果貸款還清後,想再購買一個商品房是否算作按購買的第二套住房

買了套房子貸款已經還清，
第二次貸款買房算第二次貸款。《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的