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買房後房產證下來了開發商不給辦房產證怎麼辦
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法律
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買房
後開發商不給辦房產證怎麼辦
開發商房產證遲遲辦理不出來超過一年,可以要求退房。
法律
規定,開發商在
購房
合同約定的時間內未取得房屋的產權證。由於開發商的原因,購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證,購房者就可以要求退房,並且可以要求開發商承擔賠償損失。《城市房地產管理法》第十六條規定,土地使用者必須按照出讓合同約定,支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的,土地管理部門有權解除合同,並可以請求違約賠償。
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