房屋拆遷補償是否屬於民事關係

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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非居住房屋拆遷是否需要補償

需要，非住宅房屋的貨幣價格補償包括兩部分內容，房屋區位補償和地上物價補償。
計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建築面積+地上物補償價。其中，K1代表的是容積率調整係數;K2代表的是房屋原用途調整係數;K3代表的是規劃用途調整係數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時為0.7，其他情況下是1.0;地上物補償價的計算按照各市、地、縣有關規定採取的成本估價法，用房屋重置成本法結合成新進行計算。