第二套房首付比例具體是多少

第二套房首付比例具體是多少

1.二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低為30%。在公積金政策方面，首套房首付比例為20%，對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
2.非一線城市首套房首付比例：原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即最低20%。非一線城市二套房首付比例：不低於30%。一線城市二套房首付比例：一般不低於50%。
3.國家新政則對購買二套房提出了“新規”:無論個人還是家庭,只要不是唯一的住房,就要徵收3%契税。
44.如以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契税;現在如果父母名下有房,以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房,儘管未成年子女是第一次購房,但在該家庭屬二套房,也要上繳3%契税。
5.根據新政規定,徵收機關應查詢納税人契税納税記錄;無記錄或有記錄但有疑義的,根據納税人的申請或授權,由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納税人家庭住房登記記錄,並出具書面查詢結果。
6.綜合上面的説的，我國現在對於房產這一塊的規定越來越嚴格，特別是對於貸款買房的人們，如果想要貸款購買第二套的話，一般肯定要比第一套的首付比例要高些，就是為了防止那些利用買房來炒房價的，所以，在購買二套房的時候一定要好好的諮詢一下當地的政策是怎麼樣的。