中介相關的法律科普

與中介簽訂的買賣合同是否有效與中介簽訂的買賣合同有效。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行爲有效：(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法...

賣方：___________________________以下簡稱甲方買方：___________________________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。第一條乙方購買甲方坐落在________...

二手房買賣中介有哪些陷阱二手房買賣中介的陷阱如下：1、串通一氣暗放空盤爲了吸引買家或承租者，有些中介機構與業主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了佣金甚至定金後，...

房地產中介應具備哪些條件設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。房地產經紀人員，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。房地產經紀機構...

買房貸款委託中介公司辦要注意什麼買房貸款委託中介公司辦要注意以下幾點1、交易主體的風險委託中介購房的話，購房人無法瞭解房屋的售賣者的真實身份，可能產生糾紛。2、交易房屋的風險委...

妻子懷孕期間可以起訴離婚嗎懷孕了女方可以起訴離婚，法院認爲有必要受理男方訴訟離婚的也可以。根據法律規定是：女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內，男方不得提出訴訟離...

中介不發工資去哪裏投訴呢,法律是如何規定的中介公司不發工資的話可以和公司的負責人協商解決，也可以到勞動監察大隊投訴，申請勞動仲裁，對仲裁結果不滿意的可以在拿到仲裁書以後的15天之...

您好，二手房中介機構收取百分之二的中介服務費您好，市場現在找中介進行二手房買賣交易這個價格是統一的，中介收的2%中介費是合情合理的，他們在這之前要想方設法尋找房源，負責和房東溝通價格...

律師解析：起訴中介要符合原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織、有明確的被告、有具體的訴訟請求和事實、理由、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。起訴...

中介不給返費找誰投訴如果自己是透過中介方面，一般中介會給自己返還費用，中介返費不給屬於民事糾紛，不承擔刑事責任，協商不成，蒐集證據到法院起訴解決。【法律依據】《民法典》第九百六十三...

一、買二手房應注意什麼方面1、檢視兩證是否齊全。買房時務必要小心排查，避免購買問題房屋，記得向中介提出檢視原房東有無《房地產所有權證》和《土地證》等證件，並要保證證件有效;比如只...

煤炭購銷居間熱門合同樣書甲方(委託方賣方)：乙方(居間方)：甲、乙雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本委託煤炭交易居間合同：一、委託事項及具體要求：1、根據《民法典》規定，乙方(居間方...

房屋租賃中介的義務有什麼1、房屋中介要爲購房者提供合適的房源，並回答購房者諮詢的問題。2、在給購房者進行服務的過程中，要保證不給購房者帶來損失。因爲好多的中介機構的職員因爲過錯...

透過中介租房有什麼好處1、大型、正規的中介公司擁有充足的房源資訊體系。對於急於租房，特別是剛剛來北京的外地朋友來說，能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰...

中介違約違約金怎麼算根據我國合同法的有關規定，中介合同違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的，違約金...

上海居住證辦理中介關於辦理居住證流程有哪些？1.受理與補齊。攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面複印件，2份;勞動合同原件，以及複印件1份。社會保險(養老保險)至少6個月的證明，居住證申請...

二手房買賣中介有哪些陷阱二手房買賣中介的陷阱如下：1、串通一氣暗放空盤爲了吸引買家或承租者，有些中介機構與業主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了佣金甚至定金後，...

與第三方籤勞動合同注意些什麼與第三方簽訂的勞動合同，只要是合法有效的，就可以認定爲有保證。在簽訂時注意如下事項：根據我國《勞動合同法》第十七條勞動合同應當具備以下條款：(一)用人單...

租房糾紛法院起訴要什麼流程1、要先準備一份起訴狀，這個起訴狀上就寫明要求屋主退還押金的請求等。不過，你要是不會寫的話，那麼建議可以找個專業律師來撰寫。2、然後去屋主所在地的人民法...

廣州市房屋租賃合同範本注意事項例如，第六條第款第3點，對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後啓動維修。逾...

上海購房契稅對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的...

中介合同存在糾紛哪裏解決法院、仲裁委等解決。合同糾紛可以找法院、仲裁委等解決：1、調解。合同糾紛的調解，合同糾紛找法院等機構調解。是指雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者進...

中介二手房貸款的程序中介二手房貸款流程有哪些1、合同的達成：房管局大多會供給二手房銷售合同範本並要求銷售兩邊運用，能夠直接拿來在範本的根底上做改動，民間合同多由賣方供給。買房就...

中介違約怎麼賠償有合同約定依照合同約定。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。與中介協商，並積極搜...

中介欺騙客戶可以解除合同嗎中介欺騙客戶，當事人可以請求法院撤銷該合同。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤...