租期相關的法律科普

一、民法典租賃合同最長租期爲多少年?1、租賃合同不得超過二十年《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以...

怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當事人承擔違約...

一、廠房在租期內拆遷如何補償?依據我國相關法律的規定，在租賃期內廠房被拆遷的，承租人可以獲得搬遷費用、臨時安置費用，停產停業損失等的賠償。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第...

租期十年的房屋租賃合同範本本合同由以下雙方於____年__月__日在____市____區簽訂。合同當事人出租方(以下簡稱“甲方”)：李××承租方(以下簡稱“乙方”)：張××跟據《民法典》及相關法...

上海市居住房屋租賃合同登記備案的流程上海作爲一個發達的大型城市，經濟和貿易往來頻繁，因此吸引了不少人進入這座城市爲未來打拼。許多人都會選擇在上海租賃一套房屋，但是在簽訂了租賃合...

房子租期沒到房東要賣房的，承租人享有以同等條件優先購買的權利。若租戶放棄優先購買權，認可根據租賃合同繼續居住，具體搬離時間以合同約定爲準或雙方協商。《民法典》第七百二十六條規定...

一、店面租期未到房東違約怎麼辦?店面租期未到房東違約應該和房東進行積極溝通，不行的話再起訴要求違約金，租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是...

法律規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支援。法律依據：《最高人民法院關...

承租人在租期內違約怎麼辦房屋出租後承租人在租期內違約的，可以要求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...

在房屋的租賃過程中，作爲出租人此時享有要求承租人及時足額支付租金的權利，但也有一些義務需要履行。那麼，房屋出租人有哪些義務呢？關於房屋租賃的期限，其實我國也是做出了最高規定的。那麼...

廠房租期到了後被強拆違法不一、廠房租期到強拆是否違法視具體情況來定；二、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條規定：房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成...

租賃合同期限最長不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此,房屋租賃合同包括續訂房屋租賃...

上海屬於我國經濟發展比較發達的一個一線城市，針對上海的房價問題，不需要小編多說。所以上海市政府推出的也有公租房的政策，上海市的流動人口是非常多的，爲了徹底解決好笨是人民的住房問題...

律師解析：根據法律規定，經過房東的同意後可以轉租。轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行爲。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行爲。法律依據：《民...

公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的《合同法》第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限爲不定期。不定期的租賃，出租人和承...

房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的，爲定期租賃；未約定租賃期限的，爲不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未採用書面形式的，應當視爲不定期租賃。我國僅僅是...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

一、租期內退房押金能否退還1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議爲準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導...

怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當事人承擔違約...

租期不到轉讓後押金能否退還根據雙方的合同約定處理，合同中沒有約定的則由租客和房東自行協商解決。從法律上講房子租期沒到，屬於違約，要根據違約來處理的話，就要支付一個月的房租作爲違約...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

轉租合同具體應當寫明雙方當事人的基本資訊，轉租期限，租金的支付方式和數額，違約責任等事項。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成...

租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。【法律依據】《民法典》第七百零八條規定，出租人應當...