租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。【法律依據】《民法典》第七百零八條規定,出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。