營業房相關的法律科普

一、營業房拆遷，停產停業損失該如何計算?作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：1、被徵收房屋價值的補償;2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因徵收房...

安置房交房產稅嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費之後，辦理下正規商品房房產證契稅證...

安置房交房產稅嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費之後，辦理下正規商品房房產證契稅證...

寧夏二手房契稅計算方法是什麼？哪位清楚？合肥房產契稅計算方法/步驟；1；什麼是二手房契稅？二手房契稅誰交？契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人（買方）徵收的一種財產稅。...

一、營業房拆遷，承租人有哪些拆遷利益?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，營業房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補償和停產停業損失等的拆遷利益。根據《國有土地上房屋...

營業房租房協議出租方（以下簡稱甲方）__________________（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________（身份證）（護照）（營業執照號碼）___________________地址：_______________________；郵政編碼：___...

寧波房契稅問題諮詢房產交易中心如不熟悉相關法律規定建議儘早委託律師介入維護合法權益有需要或者疑問的話建議帶相關的材料面談或者電聯（免費）那樣分析的清楚、講的明白或者加QQ769256...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。&#xA...

公租房要拆遷，補償款應該給誰公租房要拆遷補償款是給承租人和同住人的，具體的規定是：1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，並且無其他住房或者雖有其他住房...

一、租的營業房遇到拆遷，我能拿到哪些補償?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，在租賃期內對商鋪進行拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償包括拆遷安置費用和停產停業損失。相關法律規...

一、租的營業房遇到拆遷，我能拿到哪些補償呢?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，在租賃期內對商鋪進行拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償包括拆遷安置費用和停產停業損失。商鋪拆遷...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準...

營業房租賃協議甲方（出租人）乙方（承租人）根據國家、省有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同...

一、營業房拆遷時，評估的依據是什麼?1、現有房屋拆遷評估的依據有哪些?房屋拆遷估價的目的是爲確定本房屋的貨幣補償金額。參考的因素：房屋的區位，用途，建築面積，新舊程度，裝修程度等因素。...

一、營業房拆遷和住宅拆遷補償一樣嗎?營業房拆遷和住宅拆遷補償不一樣的，只是商鋪拆遷增加了營業損失的補償。二、營業損失補償計算《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋...

一、營業房拆遷可以按照商鋪拆遷來補償嗎？需要看房屋產權性質；營業房商戶應當按照規定補償商鋪的價值、搬遷費、臨時安置費及停產停業造成的損失。拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將...

一、營業房拆遷補償比普通房屋拆遷補償多多少?營業房拆遷補償比普通房屋拆遷補償多因爲營業所造成的損失的補償費用，依據國相關法律的規定，房屋拆遷補償的標準是按被徵收房屋類似房地產...

由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設...

1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業稅，房屋出售所得收益的5.5％。個人所得稅，房屋出售所得收益的1％。土地增值稅，房屋出售所得收益的1％。印花稅，房屋出售所得收益的0.05％。2、二手房...

土地租賃費稅怎麼徵收主要包括這幾個方面：一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計徵;二、城建稅：按營業稅額依7%稅率計徵;三、教育費附加：按營業稅額依3%的徵收率計徵四、印花稅：按租賃收入...

一、營業房拆遷時，置換公攤面積怎麼計算?對營業房進行拆遷時，被拆遷人選擇產權置換的，置換公攤面積的計算不同的地區是有不同標準的，由省級人民政府制訂公攤面積的計算。相關法律規定《中...

營業房拆遷賠償規定補償包括三部分:1、被徵收房屋價值的補償(對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格);2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時...

一、營業房拆遷補償不合理該如何維權?營業房拆遷補償不合理可以透過向當地的政府來投訴舉報的方式維權，或者是直接提起行政複議和行政訴訟，如果你和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，而且...

土地增值稅徵收範圍1、一般情況下，土地增值稅會對“轉讓”國有土地使用權的行爲進行徵稅，而“出讓”國有土地使用權的情況不需要徵收土地增值稅;2、土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的...

營業房租賃協議書商業用房租賃協議書出租方（以下簡稱甲方）身份證號：電話：身份證號：電話：承租方（以下簡稱乙方）依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方...