在我國葫蘆島離婚房產更名需要多少錢

葫蘆島這是位於遼寧省的西南部的，是屬於遼寧市的一個地級市。葫蘆島市也是結合當地現有的一些資源發展狀況比較好的，在葫蘆島的人均消費整體來說也是比較平穩的，葫蘆島市有一些夫妻在離婚的時候需要對房產進行更名，所以考慮的一個問題就是在我國葫蘆島離婚房產更名需要多少錢?

一、在我國葫蘆島離婚房產更名需要多少錢?

(一)、稅類：

1、契稅按產價百分之二;

2、印花稅按產價萬分之五。

(二)、費類：

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行爲徵收契稅。但是離婚房產過戶 的，不收取個人所得稅。

在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此，在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行諮詢也可以諮詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。

二、離婚後房產怎麼過戶?

(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一週左右時間即可。

(二)對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。

析產基本步驟：

1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免徵契稅申請;

4、辦理析產登記手續並繳交登記費;

5、取證。

在葫蘆島購買房子的所有的家庭，買的房子的價錢都不可能是一樣的，而且有些離婚的夫妻辦理房產過戶就必須要收契稅，而有部分就可以只交印花稅。因此，辦理房產更名需要的稅費只能是大概的瞭解一下涉及到的收費的項目，再說工作人員一般也不會胡亂的收取房產更名費用的。