預售的商品房什麼時候交房

預售的商品房交房的時間：預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。
訂的購房合同，上面寫着交房日期，逾期未交房的責任等。有的地方開盤後可能需要2年才交房。房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行爲。