東莞商品房房產證樣本

在購買商品房的時候雙方會簽訂購房合同，購房合同已經簽訂之後買家最重要的就是去辦理房產證的問題，很多人都會關注房產證辦理的知識，不知道自己該怎麼辦理它，那麼，商品房怎麼辦房產證纔好本站網小編爲你講解這方面知識。

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商品房有房產證的嗎？買商品房房產證怎麼辦理？

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作爲買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因爲當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。爲此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作爲合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時纔有據可依。希望此建議對你有所幫助。