買房子首付一般是多少錢

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

一般買房子首付多少錢

(一)個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分爲兩種的：

1、首次使用公積金，套型的建築的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低爲房屋的總價的20%。購買建築面積大於90平米的，首付低30%以上。

2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例爲總房款的30%了。

(二)首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。