房子首付一般是多少

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房子首付一般是多少

房子已經從必需品變成了奢侈品，貸款買房的話，首付的比例通常是由人民銀行規定的，但各地區會存在一定的差異，像是北京，貸款購買首套房的首付比例就是百分之三十五，而大部分的二線城市，首付比例都是百分之三十。除了首付款之外，還有一些費用是要了解的，那就是各種稅費，最重要的就是契稅，根據房屋面積來劃分;其次就是房屋維修基金，這個是用來維修保修期過期之後的房子，在北京多層住宅每平米要收100塊錢，如果是高層建築那更貴，每平米是200左右。除了這些，還有一些不起眼但很重要的費用，物業管理費是必不可少的，一般來說，入住通知書發出一個月後，不管住沒住進來，都是算錢的;還有就是裝修保證金，這筆錢是可以全額返還的，前提是裝修的時候沒有損壞房屋結構，也不影響居住。