房子沒裝修交物業費要打折嗎

房子沒住是否要交物業費

房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作爲最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作爲驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。

在商品房買賣合同，對房屋交接的程序做了約定和規範，如要求開發商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明;所購商品房爲住宅的，開發商還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。開發商不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，購房人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由開發商承擔。

既然房屋已經交付，無論業主是否實際居住，有關的物業管理費也理應交納，因爲無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供(如保安、保潔等)。