民法典房屋買賣後未過戶現在是否能執行

民法典房屋買賣後未過戶現在是否能執行

房屋買賣後未過戶能執行。
房屋買賣後未辦理過戶屬於債權範疇(過戶後屬於物權)，其他債權人執行也屬於債權，房屋當然可以執行。
根據法律規定，被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。