房屋買賣合同乙方不是本人可以代簽字嗎

房屋買賣合同乙方不是本人可以代簽字嗎

①只有有授權委託書 ，就沒有問題 ，合同就有效。
授權書是由當事人預備，及賦與一位他信任的人之一項權力當他在精神或健康上出現問題，以致不能打理他個人財務時，替他作出財務上之決定，如買賣物業、銀行存支、交稅及交其他單據。 授權書是可以即時生效，又或者可以指明有事故發生後才生效，直至當事人去世之時爲止。如果沒有事故發生的話，當事人依然可以自己掌管自己的財務。
②一般來說，無效的房屋買賣合同主要有以下幾種：
1、無民事行爲能力人所簽訂的房屋買賣合同。
2、限制行爲能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
3、一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定爲房屋買賣合同無效。