房产交易相关的法律科普

房产交易时间具体有什么

发表于：2023-07-01

律师解答：契税完税证明时间。律师解析：房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。房产契税完税证指的是由负责征收房产交易契税的税务部门向购房者开具的税收...
房产交易税费新政策

发表于：2021-09-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产交易最新政策是什么

发表于：2020-08-09

一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200...
房产交易税包括哪些

发表于：2020-03-19

治安管理是治安行政管理的简称，是指公安机关依照国家法律法规，依靠群众，运用行政手段，维护社会治安秩序，保障社会生活正常进行的行政管理活动。治安管理的任务主要有四方面，维护社区治安秩序...
二手房产交易纠纷案例

发表于：2023-04-25

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...
房产交易有遗产税

发表于：2021-10-23

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的...
上海房产交易税费是如何规定的？

发表于：2022-03-26

市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入，下面小编为大家举一个上海最新房产交...
委托办理房产证房产交易所都需要什么

发表于：2021-05-10

办理房产证需要一些证件资料，那么委托办理房产证房产交易所都需要什么资料呢？其实根据不同类型的房屋有不同的证明材料，所以在向房产交易所提交资料之前需要清楚自己的房屋是属于什么类型...
营业税 | 房产交易

发表于：2023-04-08

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
房产交易程序是什么

发表于：2023-04-29

房产交易程序是什么1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理）2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。3、然后到...
房产交易交清物业费用证明

发表于：2023-12-01

房产交易证明在哪里开拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管...
房产交易需要土地证吗？

发表于：2020-11-28

一、土地证过户费用有两种不同的情况1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过...
房产交易税费包括哪些

发表于：2021-01-16

一般二手房交易需要交纳的税费：1、印花税(买卖双方各0.05%)：即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。...
房产交易授权委托书

发表于：2023-11-25

授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
2022上海房产交易税费

发表于：2021-09-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
直系亲属房产交易

发表于：2023-11-25

直系亲属房产交易税费该怎样缴纳？关于直系亲属房产交易税费该怎样缴纳的回答是，要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的陆%（公...
房产交易网签、备案有区别吗

发表于：2023-11-28

一、房产交易网签、备案有区别吗?网签备案是有区别的，区别在于以下两点：1、办理时间不同。在购房过程中，办理备案的时间是在正式签订购房合同之后，办理备案的时间一般在30天以内，而办理网签...
二手房产交易纠纷

发表于：2020-08-19

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
房产交易流程 | 房屋买卖预约合同是否有效房屋买

发表于：2023-12-30

一、房屋买卖预约合同是否有效房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分...
已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗？

发表于：2023-06-20

一、已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。房子过户了一般不能反悔。依法成立的房屋买卖协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议履行...
房产交易营业税规定

发表于：2023-01-28

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
房产交易中涉及的几种赋税

发表于：2023-12-30

房产交易中涉及的几种赋税<?xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一...
二手房房产交易税2022年新政策是什么

发表于：2019-05-04

对于想买卖二手房的朋友来说，不得不了解清楚的就是二手房交易税费。二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、...
房产交易消费者权益

发表于：2024-04-04

消费者有哪些权益主要有：(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益，是一定社会...
个人房产交易流程是什么？

发表于：2021-05-08

这些年来,关于房价的问题，大家对它格外的关注。房子作为人们生活中的必需品，亦或是作为投资理财的理财产品都是很重要的。然而，房价也是随着政府政策不断地在变化。那么，关于个人房产交易...

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