房产交易相关的法律科普

房产交易费用谁交

发表于：2021-02-28

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
房产交易营业税要如何算

发表于：2023-04-28

房产交易营业税要如何算1、一般二手房交易买房人应缴纳税费：营业税、印花税、交易费、个人所得税等等。2、营业税，支付方：卖方。征收标准：房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。房产证满2年，面...
房产交易营业税怎么算

发表于：2023-12-14

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
房产交易税的计算

发表于：2020-03-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
二手房产交易过户费用

发表于：2021-11-13

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
房产交易税如何计算

发表于：2021-05-14

1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业...
房产交易营业税谁掏

发表于：2023-01-28

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
房产交易逾期违约金

发表于：2023-04-11

房产交易卖方违约金主要看在合同中是如何约定的。买方违约定金不退，卖方违约，需要双倍返还定金，这是合同法的定金法则的约定。至于中介费的约定，中介方一般会主张自己的权利，因为违约方的责...
房产交易税费新政策

发表于：2021-09-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
北京房产交易纠纷律师费怎么计算

发表于：2023-12-05

一、北京房产交易纠纷律师费怎么计算?不涉及财产纠纷的每件收费3000—10000元，涉及财产纠纷的，按标的额比例收费，收费依据如下：1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000元);2、...
房产交易的合同主体包括哪些？

发表于：2020-08-18

一、房产交易的合同主体包括哪些？房产交易的合同是转移房产所有权的买卖合同。合同的主体包括合格的买受人及合格的出卖人。我们需要注意的是合格的出卖人，合格的出卖人是指能够将房产所...
房产交易买卖合同是怎样的？

发表于：2020-08-18

一、房产交易买卖合同是怎样的?房产交易买卖合同甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：1、甲方自愿将坐落在________...
南京市房产交易委托公证

发表于：2021-11-16

房产交易在日常生活中是非常普遍的，而进行房产交易的时候，就需要办理房屋产权的变更登记，这样才能保障买方的利益，而有些房产交易是需要办理公证的，那么哪些房产交易必须办理房产公证?下面...
哪些房产交易需要公证

发表于：2021-05-10

在现代社会中，人们的法律意识也越来越强了。所以为了避免法律风险，在可能涉及到大额财产时，比如：房产等，都喜欢去公证处公证一下。那么，在法律上，究竟哪些房产交易需要办理公证呢？请跟随本站小...
长沙房产交易营业税

发表于：2023-01-28

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
离婚分割房产交易税需要多少？

发表于：2021-05-10

一、离婚分割房产交易税需要多少？离婚分割房产交易税包括营业税：房价差额的5.5%(购买满5年的免交);交易手续费，5元/平米;房屋登记费，80元/套;契税，1.5%，个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，...
房产交易合同纠纷

发表于：2023-04-25

房产交易合同纠纷你好，你的问题是这样的：1、合同中是否有约定付款期限，如果对方在付款期限达到仍未付款的说明对方违约在先，如果对方实在的履行合同不能的，你可以主张解除合同，但是要返还之...
广州房产交易流程是怎样的

发表于：2019-09-30

房产可谓是大部分老百姓价值最高的资产，因而房屋买卖可谓是大部分人生活中的一件大事。随着我国经济社会的发展，刚需也好，购房保值增值也罢，房产交易日趋频繁。为了确保房产交易顺利，买卖双...
未成年人能否自行进行房产交易 | 未成年能买房子吗

发表于：2020-02-12

因为未成年人属于非完全民事行为能力人，在一些方面，他们的行为能力是受到了限制的，这也是出于对未成年人的保护。现实中，未成年人签的合同，其实很多都是无效的，但我们也看到有不少未成年人买...
房产交易的类型主要有哪些

发表于：2020-08-09

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条：房地产交易的形式主要有房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移...
二手房产交易涉及的费用

发表于：2024-03-06

二手房产交易涉及的费用对于你提出的二手房交易涉及的费用的问题，我的回答是：除了房费之外，还有相应的税费。其中二手房税费又可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）买方二手房税费1...
房产交易纠纷的内容有哪些

发表于：2020-08-12

我们都知道房产对于中国的大部分人来说都是很重要的，它的价格昂贵是一生中最重要的东西，但是在买卖房子的过程中很可能出现双方之间的交易纠纷，下面大家就跟小编一起来看看房产交易纠纷的...
房产交易程序是什么

发表于：2023-04-29

房产交易程序是什么1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理）2、然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。3、然后到...
你好问一下房产交易查档怎么查

发表于：2024-02-01

你好问一下房产交易查档怎么查1、房产交易内容可以到商品房所在辖区“土地和房屋权属登记中心”(房地产交易所)查询你所购房是否已经向该部门申请合同备案!2、签署合同的时候，开发商就...
房产交易要交哪些税费？

发表于：2021-03-17

1、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具...