房产交易相关的法律科普

房产交易流程 | 房屋买卖预约合同是否有效房屋买

发表于：2023-12-30

一、房屋买卖预约合同是否有效房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分...
二手房房产交易纠纷司法

发表于：2023-04-25

二手房房产交易流程是什么(一)看房选房选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。对于房屋的交通状况。房屋价值。确认房屋面积。包括建筑...
房产交易中交哪些税?

发表于：2020-08-12

现在买房产成为大部分人生活中的头等大事，但是买房子跟其他的东西都是一样的在我国都是要上税的，在房产交易中的税分为很多种，今天小编为大家整理了房产交易中交哪些税的问题，希望能够帮助...
房产交易税将简并

发表于：2023-11-22

过户二年以内的二手房交易税、费有那些？二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9...
上海房产交易委托公证书

发表于：2023-11-26

委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托...
房产交易需要资料都有哪些

发表于：2021-05-10

很多人认为进行房产的交易，就是当事人就房屋买卖达成一致，但其实除了这点外，还需要当事人签订书面的合同，同时办理登记备案，而只有在完成了房屋过户手续之后，才能取得房屋的所有权。这个过程...
上海房产交易新政与合同解除、违约赔偿问题

发表于：2023-06-22

2021年1月21房产新政（《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》）买卖双方草签合同后，新政出台，导致满2未满5的房产交易产生增值税，或者买方因三年内曾离婚，家庭曾有房，导致买家失去购房...
房产交易纠纷上诉状

发表于：2023-04-25

上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤...
房产交易合同主体有哪一些

发表于：2019-04-22

房产交易合同有自然人、法人。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。【法律依据】《民法典》第五百九十五条，买卖合同...
已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗？

发表于：2023-06-20

一、已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。房子过户了一般不能反悔。依法成立的房屋买卖协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议履行...
房产交易最新政策是什么

发表于：2020-08-09

一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200...
房产交易税包括哪些

发表于：2020-03-19

治安管理是治安行政管理的简称，是指公安机关依照国家法律法规，依靠群众，运用行政手段，维护社会治安秩序，保障社会生活正常进行的行政管理活动。治安管理的任务主要有四方面，维护社区治安秩序...
房产交易网签合同相关法律规定的程序是什么？

发表于：2021-05-15

一、房产交易网签合同相关法律规定的程序是什么?房产交易网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，...
夫妻继承房产交易要交税吗

发表于：2021-09-21

夫妻继承房产交易要交税。目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有：1、评估费：房屋评估额的0.5%;2、公证费：房屋评估额的2%;3、契税：...
房产交易税如何计算的

发表于：2022-11-04

房产交易税如何计算的1、卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%2、买方：①契税...
双方熟人房产交易要中介吗

发表于：2020-10-17

买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己...
房产交易税征收标准是什么

发表于：2019-04-13

在实际生活房产交易中，既有一手房交易，也要二手房交易，不同的交易税费也有不同；那么，这两种不同性质房屋的房产交易税分别应当如何征收？具体标准是怎样的？下面，本站小编为你详细说明，希望对你有...
房产交易需要哪些证件？

发表于：2021-05-10

房子在生活中的重要性非同一般，各家各户最少需要有一套房子，近年来房地产市场依然热度不减。房产交易几乎每天都在发生。有的是基于生活需要，有的则是作为一种投资手段。无论如何，房产交易...
营业税 | 房产交易

发表于：2023-04-08

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
房产交易税费包括哪些

发表于：2021-01-16

一般二手房交易需要交纳的税费：1、印花税(买卖双方各0.05%)：即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。...
北京房产交易契税

发表于：2023-04-06

北京房产交易流程具体是如何样的？北京房产契税是多少？怎么办理的呢以下是北京房产契税新政策的查询题主好，2016北京房产契税新政策实际内容是：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下...
二手房房产交易流程是什么?

发表于：2021-05-08

二手房相对于新房要更便宜，并且二手房的产权清晰，配套设施齐全，是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范，很多消费者对二手房交易不了解，因此走了不少弯路吃了不少亏。那么其中二手...
长沙房产交易契税计算

发表于：2020-03-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
委托办理房产证房产交易所都需要什么

发表于：2021-05-10

办理房产证需要一些证件资料，那么委托办理房产证房产交易所都需要什么资料呢？其实根据不同类型的房屋有不同的证明材料，所以在向房产交易所提交资料之前需要清楚自己的房屋是属于什么类型...
买卖二手房产交易纠纷

发表于：2023-04-25

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...