转卖相关的法律科普

买来的小产权房可以转卖吗

发表于：2021-09-21

法律上规定小产权房不可以买卖。因为小产权房没有房产证，是不能转卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《民法典》第二百零九条 ...
未过户还可以二次转卖吗

发表于：2020-01-01

可以二次转卖，但是不能进行产权登记，可能会发生不必要的纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变...
继承房产后如果转卖要交税吗

发表于：2023-06-28

继承房产后如果转卖要交税吗需要缴税，个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住屋过程中缴纳的税金及有关合理费用后的...
交了定金房子还再被转卖

发表于：2023-02-06

买房子交了定金所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对...
公司转让需要材料 | 民法典中公司转卖怎么赔偿员工

发表于：2024-01-09

一、民法典中公司转卖怎么赔偿员工对于赔偿员工的认知，我们首先应当明确一点，赔偿的对象应当是企业的正式员工。这种正式员工，一是由劳动合同确定的(《劳动法》第42条)，劳动者与用人单位之...
法院保全的车辆转卖犯法吗

发表于：2020-08-16

车辆保全有二种方式;1、法院直接扣押车辆;2、禁止办理过户手续;如果只是通知车管所禁止办理过户的，车主是有可能出卖的。《刑法》涉及罚金的法条：第五十二条，判处罚金，应当根据犯罪情节决...
转卖宅基地违法吗

发表于：2023-04-26

转卖宅基地违法吗1.宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于...
拾得遗失物转卖善意取得是否适用呢

发表于：2020-08-11

拾得遗失物应当将其归还，拾得遗失物转卖不适用善意取得。善意取得，又称即时取得，指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。【法律依据...
睢宁宅基地转卖

发表于：2023-12-16

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达...
固定资产转卖如何做帐

发表于：2023-03-31

同一固定资产增值税分期抵扣如何做分录？同一固定资产增值税分期抵扣的账务处理（购进时可抵扣60%，13个月后抵扣40%）一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1...
房子转卖给别人需要什么手续

发表于：2020-06-23

1、房子转让给他人，最需要的手续是签订转让合同。2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，申报价格。3、...
房屋没过户又转卖

发表于：2021-04-09

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
非法处置进口的固体废物罪与转卖固体废物罪的界限是什么

发表于：2023-11-19

非法处置进口的固体废物罪与转卖固体废物罪的界限是什么1、主观要件均为故意，只是故意的内容不同，本罪的故意表现为行为人明知将境外的固体废物进境倾倒、堆放、处置的行为违反国家对环...
签订商品房预约合同后转卖他人是否可以？

发表于：2022-06-13

一、签订商品房预约合同后转卖他人是否可以?签订商品房预约合同后转卖他人是不可以的。“预告登记”是避免这一陷阱的有效手段。但买方要注意，必须在预告登记后三个月内去办理申请产权...
房屋买卖未过户转卖

发表于：2020-11-05

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
廉租房转卖受法律保护吗

发表于：2021-09-15

一、廉租房转卖受法律保护吗?廉租房转卖不受法律保护。廉租房是公有住屋，承租人没有转卖权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地...
转卖工程合同谋取差价利润合法吗

发表于：2023-04-12

转卖工程合同谋取差价利润合法吗关于转卖工程合同谋取差价利润合法吗这个问题嗯，没有什么不合法的，只要手续都按政策程序走，不坑不骗。，是可以的...
房子交了首付怎么转卖

发表于：2020-06-20

交了首付的房子可以转卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。《商品房销...
签了合同还没贷款可以转卖吗？

发表于：2021-05-19

一、签了合同还没贷款可以转卖吗不可以，这种做法纯属炒楼花嫌疑，是国家坚决取缔的对象。房子转卖必须要等产权证和土地证都拿到下来完以后才能卖的。《中华人民共和国房地产管理法》第四...
哪些二手房禁止转卖

发表于：2023-04-12

律师解析：下列二手房禁止转卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地...
收到房屋转卖款收条

发表于：2023-04-24

收到个人投资款收条怎么处理？内容有哪些？投资款收条怎么写如下公司和股东之间签订借款协议由股东款项打入公司账户股东保留合同及转账或打款记录行需要收据了直接收现金用公司常用收款收...
资阳市宅基地转卖

发表于：2023-12-15

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达...
二次转卖盗赃物能否适用善意取得？

发表于：2023-06-27

一、二次转卖盗赃物能否适用善意取得?二次转卖盗赃物一般不能适用于善意取得。善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，...
遗产继承房子转卖规定是什么？

发表于：2022-01-24

一、遗产继承房子转卖规定是什么?遗产继承房子转卖规定是可以进行转卖，但必须要已经完成了房屋的过户，获得所有权，才能够进行房屋的转卖。具体情况如下所述。1、办理房产证过户手续要到被...
房屋转卖的真正含义

发表于：2020-11-04

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...