转卖相关的法律科普

拾得遗失物转卖善意取得是否适用？

发表于：2020-08-11

公民在无意间突然捡到了某个带有一定价值的东西之后会在没人认领的基础上将其作为自己的物品进行转让的，而转让的价格在市场上其实属于正常的价格而没有因此的恶意抬高价格来获利。下面...
买来的小产权房可以转卖吗

发表于：2021-09-21

法律上规定小产权房不可以买卖。因为小产权房没有房产证，是不能转卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《民法典》第二百零九条 ...
继承房产转卖如何交税

发表于：2021-01-13

房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税...
公司转卖以后债务债权如何处理

发表于：2022-06-13

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...
房子买来没过户又转卖的行为是否合法

发表于：2021-05-23

一、房子买来没过户又转卖的行为是否合法?房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权。《中华人民共和国物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消...
债权如何转卖给催债公司

发表于：2022-06-12

律师解析：1、债权人可以将自己的债权转让给追债公司,但是需要通知债务人后才能发生法律效力。2、债权转让必须具以下条件才能有效：（1）必须有有效存在的债权。（2）债权的转让人与受让人必须就...
租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗？

发表于：2019-09-11

一、租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗?租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间...
签订商品房预约合同后转卖他人是否可以？

发表于：2022-06-13

一、签订商品房预约合同后转卖他人是否可以?签订商品房预约合同后转卖他人是不可以的。“预告登记”是避免这一陷阱的有效手段。但买方要注意，必须在预告登记后三个月内去办理申请产权...
直系亲属转让的二手房转卖

发表于：2023-04-18

怎么转让按揭的二手房贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押;如果是合同按揭...
法律中规定转卖电算什么罪？

发表于：2023-06-13

一、法律中规定转卖电算什么罪?法律中规定转卖电算破坏电力设备罪。破坏电力设备罪，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。造成严重后果的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者...
房产纠纷律师——因房屋合同丢失未及时过户后房屋被转卖他人怎么办

发表于：2024-01-08

原告诉称原告刘某洁向本院提出诉讼请求：判令被告向原告赔偿未按照《就地安置合同书》向原告交付安置住屋的损失914.08万元。事实和理由：2003年被告负责朝内地区危旧房改造工作。2003年1...
非职务发明产品可以转卖给自己公司吗？

发表于：2021-02-02

一、非职务发明产品转卖给自己公司吗可以跟公司协商后签订合同，此类合同属于民事合同，从其约定，所以所有事项一定要在合同中体现清楚。可以和公司约定专利权的分配，可以一次性将专利权转让...
未过户房屋多次转卖

发表于：2021-11-04

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
低价转卖机构的资料违法吗

发表于：2023-11-12

低价转卖机构的资料违法吗1.属于侵权行为，还不够成犯罪，对资料所有人承担侵权赔偿责任，赔偿其因此造成的全部直接经济损失即可。2.法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百五十三条私自开拆...
小产权房可以转卖吗

发表于：2021-02-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
抵押车转卖合同效力

发表于：2023-12-03

抵押车抵押车按法律规定是不能买卖的，但是经抵押权人同意也是可以的。如果买车人替抵押人偿还债务也是可以进行转让的。如果不进行正规的程序，所有人找上来把车开走结果会很难搞，毕竟是法...
固定资产转卖如何做帐

发表于：2023-03-31

同一固定资产增值税分期抵扣如何做分录？同一固定资产增值税分期抵扣的账务处理（购进时可抵扣60%，13个月后抵扣40%）一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1...
还没交房的房子可以退或者转卖吗

发表于：2021-01-01

不可以，因为交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处...
房屋继承后转卖收遗产税

发表于：2023-04-24

房屋遗产税怎么收遗产税是指，以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。目前，根据我国继承法的规定：若房屋的所有权人去世以后，其房产的继承，将由其第一顺...
买来的小产权房是否可以转卖

发表于：2022-01-05

小产权房只能私下交易，只要有人给钱就可以，交易行为不受法律保护。小产权房买卖无法经房产局。签订无产权房转让协议的的行为违反了该法的强制性规定无效。根据《中华人民共和国城市房地...
转卖有精神病的女子违法吗

发表于：2023-04-26

转卖有精神病的女子违法吗法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金...
土地转卖纠纷诉讼时效

发表于：2021-04-17

我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说...
但还未交房的房子可以转卖吗 | 已付首付

发表于：2020-08-11

如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去；但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。【法律依据】根据《民...
网签的房子能转卖吗

发表于：2023-03-30

网签的房子能转卖吗不可以转卖。网签的合同在未经双方协商，由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产...
房屋买卖未过户转卖

发表于：2020-11-05

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...