五证相关的法律科普

一、五证不全的房子能网签备案吗不能。没有这五证的房屋就无法办理房产证书，对购房者来说是没有保障的，购买“五证”不全的房子存在很多风险，由于开发商没有预售许可证，因此买卖双方交易所...

第一，《国有土地使用证》，证明向国家支付土地使用权出让金等的凭证。第二，《建设用地规划许可证》。第三，《建设工程规划许可证》。第四，《建筑工程施工许可证》。第五，《商品房销售许可证》...

房地产开发五证办理流程一、建设用地规划许可证和国有土地使用证1、选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)程序：(1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地...

公民在购房的时候不能只看商品房的情况，还需要对开发商的资质作出审查，这样才能在一定程度上避免出现开发商卷钱跑路的情况。而此时就需要对开发商的五证作出审查，那么商品房五证齐全包括...

五证不全的房子可以退。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条(自2021年1月1日起废止)规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串...

大家如果需要买房子的时候是需要做一定的准备的，关于买房子五证齐全吗，没有五证会有什么风险很多人有疑问，地产开发商销售房屋的时候是需要具备一定的条件的，如果没有准备五证是可能会面临...

在现实的购房过程中，开发商往往在房屋五证还未齐全时，就开始向外出售商品房，而作为购房者，可能是考虑到五证不全的房子其价格必然比较优惠的因素，也很乐意购买此类房屋。那么究竟五证不全的...

一、什么是商品房的五证二书“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许...

孝感房产局网站孝感华夏愽园有没有五证1.购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的...

劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的，这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...

一、开发商五证不全能网签备案么?不能。网签合同时，需要注意以下事项：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设...

五证不全的期房不能买。商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持...

在进行房地产开发前，我们都需要取得房地产开发的五证，缺一不可，那么这些重要的五证，到底是指哪五证呢?对于五证的获取，又是怎么样的一个步骤呢?下面，由本站小编带大家一起来了解一下，土地开发...

农村房子有房产证吗农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂...

一、房地产开发五证是什么(1)五证之——《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国...

商品房买卖中开发商必须具备的几个证件是什么呢？小编整理了一篇文章，希望能帮助大家了解这方面的知识。随着公民法律意识的不断增强，不少购房者在买房前，都会了解一下买房的相关知识，比如最...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...

一、新房五证哪五证(1)《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根...

开发商的五证定义是什么“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之...

一、房子五证不全可以贷款吗?一般如果楼盘五证不全的话，所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭，所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是五证不全的房子能贷...

在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程，这可以让创业者取得一步先机，创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成...

因为买房的时候的一时疏忽而给我们的生活以及经济上面带来的影响是非常大的，就算最后通过各种渠道把房子给退了，但在这个过程当中小编相信有些人自己也是付出了比较惨痛的经济损失的，因为...

现在很多购房者买房之前做的功课并不多，不知道要看开发商资质，这样就可能买到不满意的房子。现在，买房首选得看开发商是否五证齐全。没有这些证件的，购房者最好不要买这种商品房。不然以后...

作为购房者一定要在签订合同前，查验开发商的“安全许可证”，也就是我们俗称的开发商的五证，而对于五证不齐全的商品房，小编建议最好不要购买，以免给自身利益造成损失。那么法律中规定的买房...