自治相关的法律科普

小区物业能业主自治吗？

发表于：2019-09-13

一、小区物业能业主自治吗?业主可以自治的答案是肯定的。《民法典》（2021.1.1生效）、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。...
业主自治收费需交税吗？

发表于：2019-11-13

一、业主自治收费需交税吗?业主自治收费，如果没有经营行为是不需要缴税的;如果有经营行为则需要按照税法的相关规定缴纳税费。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并...
基层群众自治组织作为特别法人

发表于：2024-03-02

基层群众自治组织作为特别法人基层群众性自治组织的法人是特别法人，根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定，机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性...
业主自治小区的申请流程

发表于：2024-02-28

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
业主委员会基层群众性自治组织

发表于：2023-04-26

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
业委会业主自治是怎样管理的

发表于：2019-11-20

一、业委会业主自治是怎样管理的业主委员会自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一...
业主大会是否属于自治组织？

发表于：2019-06-01

一、业主大会是否属于自治组织?业主大会不属于自治组织，但是需要协助居民委员会履行自治管理职责。根据《物业管理条例》第二十条的规定，业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委...
基层群众性自治组织特别法人是什么

发表于：2023-12-16

基层群众性自治组织法人村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织在设立、变更和终止，行使职能和责任承担上也都有其特殊性，有必要将其作为特别法人。此外，根据物权法等法律的规定，民法...
业主如何进行物业管理自治？

发表于：2019-03-27

一、业主如何进行物业管理自治？管理规约属于业主自治规范，因而其内容应当由业主自由协商确定。有的国家在相关立法中对其内容做了引导性列举，或由政府相关部门提供管理规约的示范文本以供...
业主委员会是否群众性自治组织

发表于：2022-11-19

一、业主委员会是否群众性自治组织是的。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条、《物业管理条例》等法律规定，小区全体业主共同组成业主大会，业主大会的常设和办事机构为业主委员...
关于物业管理中的业主自治是什么意思？

发表于：2019-09-02

一、关于物业管理中的业主自治是什么意思?业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的...
业主委员会对小区自治规范

发表于：2024-02-29

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
业主委员会小区自治要注意哪些事项

发表于：2019-09-13

一、业主委员会小区自治要注意哪些事项?1、遵纪守法。业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定。遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。2、支持配合管理公...
个别业主成立自治委员会合法吗？

发表于：2020-03-06

一、个别业主成立自治委员会合法吗?不合法，业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员...
不要物业业主自治可以吗？

发表于：2019-11-13

一、不要物业业主自治可以吗?不要物业业主自治不可以。《物权法》、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。具备条件的小区...
社区群众性自治组织特别法人

发表于：2023-04-26

基层群众性自治组织法人村民委员会、居民委员会等基层群众性自治组织在设立、变更和终止，行使职能和责任承担上也都有其特殊性，有必要将其作为特别法人。此外，根据物权法等法律的规定，民法...
业主自治物业费收取的法律依据是什么

发表于：2020-04-02

一、业主自治物业费收取的法律依据是什么按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物...
业主自治解聘物业公司

发表于：2023-11-17

物业公司能告业主吗可以起诉，业主不交物业费，物业公司可以随时起诉业主，如果业主没有按物业服务协议规定内缴纳物业费，业主即构成违约，物业公司是可以起诉的。...
业主自治管理组织

发表于：2023-03-12

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
居民自治物业业主委员会

发表于：2024-02-05

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...
这样的拆迁方式不被挨骂吗 | “群众自治”与“政府法治”相结合式拆迁

发表于：2022-11-13

据安徽日报近日报道，安徽省合肥市蜀山区西园街道项目办的工作人员正在有条不紊地进行土地平整工作。历时不到1个月，动力三村小区近700户居民实现了全体交房搬迁。为打开群众的心结，西园街...
社区业主自治组织

发表于：2023-11-25

业主自治的组织形态(一)业主大会1.业主大会的概念。业主大会，是指由物业管理区域内全体业主组成的，维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。《物业管理...
小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的？

发表于：2022-11-13

一、小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的?物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，小区业主自治组织机构有以下几个解决途径：1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有...
小区业主组建自治业主委员会合法吗？

发表于：2019-09-13

一、小区业主组建自治业主委员会合法吗？是合法的；首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或...
业主自治怎么收费合法？

发表于：2019-11-13

一、业主自治怎么收费合法？1、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收...

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