业委会相关的法律科普

物业管理业委会

发表于：2021-08-16

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
业主和业委会打官司

发表于：2023-11-29

不经业主和业主大会通过，业委会所签物业合同合法吗？这个需要看你们业主公约上有没有约定业委会有没有这个权限去自己决定和物业管理公司签订合同，或是看他们有没有私相受受的嫌疑。这个还...
什么条件才可以成立业委会

发表于：2023-06-23

一、什么条件才可以成立业委会业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会...
有什么规定有哪些主体行使解散业委会的权利

发表于：2022-04-24

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
物权法业委会成员资格

发表于：2023-11-30

业委会成员主张津贴的法律依据小区业主交纳的物业管理服务费的使用，一般是由业主委员会批准决定的，物业管理公司除物业管理合同中约定其有权决定的外，无权随意的用物业管理服务费进行开支...
业委会有权收停车费吗？

发表于：2019-09-20

一、业委会有权收停车费吗如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的...
业委会哦物业管理

发表于：2021-08-16

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
起诉业委会起诉状

发表于：2023-11-29

起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚...
业委会起诉业主违建的起诉状

发表于：2023-11-17

起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚...
业委会印章物权法

发表于：2024-02-27

业委会权利详见物业管理条例：第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业...
业委会成立条件都有哪些

发表于：2022-11-02

一、业委会成立条件都有哪些业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委...
物权法业委会职责

发表于：2024-03-08

　村委会、乡镇的职责村民委员会，是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见...
业委会之外的业主自治能管理小区吗？

发表于：2022-11-19

有权管理；业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主...
有权解散业委会的是谁

发表于：2023-04-21

律师解析：业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出...
新旧业委会未交接起诉状

发表于：2023-04-13

交通事故起诉不接起诉状有什么后果法院缺席审判。你就失去了维护你自己权利的机会，你之前垫付的医疗费等其他费用你不去法院说清楚，法院就认为你放弃了。建议还是去开庭的，民事案件不影响...
业委会侵犯业主知情权怎么处理？

发表于：2021-05-14

一、业委会侵犯业主知情权怎么处理?可以向法院起诉。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民...
业委会物权法规定

发表于：2023-12-11

物权法规定第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约...
业委会解散物业公司有效吗

发表于：2021-01-22

无效。业主委员会是没有权利解散物业公司的，选聘和解聘物业服务企业，由全体业主共同决定。《中华人民共和国物业管理条例》第十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规...
业委会和物业合同效力待定

发表于：2022-03-22

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
业委会解聘物业服务人需提前多少天？

发表于：2020-05-31

一、业委会解聘物业服务人需提前多少天通知？业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定...
| 业委会何种情况下可提行政诉讼？

发表于：2020-01-01

业委会何种情况下可提行政诉讼?2018年2月8日开始施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》《行诉解释》第十八条规定，业主委员会对于行政机关作出的涉及业主...
业委会诉讼确认物业合同无效

发表于：2021-08-16

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
业委会盖物业债权转让

发表于：2023-12-11

业委会权利详见物业管理条例：第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业...
小区业委会的经费来源

发表于：2019-10-01

一、我国《住屋城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定：“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列...
小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会

发表于：2023-07-01

小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委...

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