业委会相关的法律科普

业委会委员职务侵占罪

发表于：2024-03-03

职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，以非法占有为目的，利用职务上的便利，侵吞、骗取、窃取或以其他手段占有本单位数额较大的财物的行为。...
业委会构成职务侵占的主体吗

发表于：2021-10-21

职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本...
新旧业委会未交接起诉状

发表于：2023-04-13

交通事故起诉不接起诉状有什么后果法院缺席审判。你就失去了维护你自己权利的机会，你之前垫付的医疗费等其他费用你不去法院说清楚，法院就认为你放弃了。建议还是去开庭的，民事案件不影响...
业委会成立条件都有哪些

发表于：2022-11-02

一、业委会成立条件都有哪些业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委...
小区要不要成立业委会怎么才能成立业委会

发表于：2022-04-25

律师解析：小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行...
业委会解聘物业服务人需提前多少天？

发表于：2020-05-31

一、业委会解聘物业服务人需提前多少天通知？业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定...
业委会主任挪用公款什么罪

发表于：2019-11-26

构成挪用公款罪。挪用公款罪是指国家工作人员，利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过3个月未还的行为。...
业委会解散物业公司有效吗

发表于：2021-01-22

无效。业主委员会是没有权利解散物业公司的，选聘和解聘物业服务企业，由全体业主共同决定。《中华人民共和国物业管理条例》第十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规...
业委会可以签合同吗

发表于：2023-04-05

小区业委会的产生方式有什么一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常...
成立业委会需什么条件？

发表于：2023-06-19

一、成立业委会需什么条件？业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员...
业委会贪污受贿谁管

发表于：2022-03-06

贪污受贿是指企事业单位人员利用职权之便，侵吞挪用公款充当个人资产或者通过损害公共资产来提升个人资产，是为贪污;受贿是指企事业单位相关负责人利用自身职权，收受他人财物。惩治贪污、...
什么条件才可以成立业委会

发表于：2023-06-23

一、什么条件才可以成立业委会业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会...
不交物业费可以选举业委会吗

发表于：2023-04-05

物业费补缴可以入业委会么不能加入业委会的。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、首届业主委员会由小区全体业...
业委会物业合同无效

发表于：2021-08-16

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
业委会违法签订的合同政府能否撤销

发表于：2020-04-11

需要看情况，要搞清楚的是，到底是合同存在违反法律的条款，还是合同在执行过程中存在违反约定的行为。如果合同存在违反法律的条款，则此条款无效，违反法律、行政法规强制性规定的，还可导致整个...
业委会诉讼确认物业合同无效

发表于：2021-08-16

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
业委会的成立需要什么条件

发表于：2023-06-18

一、业委会的成立需要什么条件业主委员会成立的条件，一般可以分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会...
业主可行使撤销权？ | 业委会擅自上涨停车费

发表于：2020-09-07

业委会擅自上涨停车费，业主可行使撤销权？业主撤销权是指业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯其合法权益，依法律规定向法院提起撤销该决定的权利。业主撤销权的法律依据是：《民法...
业委会诉开发商不履行合同

发表于：2019-03-18

业委会诉开发商不履行合同认为静源居小区的开发商没有履行购房合同上的承诺，该小区半数以上的业主委托业主委员会向法院起诉，请求法院判令被告中房集团*北城市建设投资有限公司承担违约...
业委会有权收停车费吗？

发表于：2019-09-20

一、业委会有权收停车费吗如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的...
业委会和物业合同的效力待定

发表于：2021-08-16

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
法律依据有哪些主体行使解散业委会的权利

发表于：2022-04-24

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个...
民法典业委会可以代表业主权利吗

发表于：2023-12-30

民法典业委会可以代表业主权利吗1、业主委员会是依法成立的，业主委员会可以代表业主权利，业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。2、《中华人民共和国民法典》第二百七十七条【业主自治...
业委会物业费

发表于：2021-08-16

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
有权解散业委会的是谁

发表于：2023-04-21

律师解析：业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出...