购房者相关的法律科普

购房者在哪些条件下可退房

发表于：2021-01-16

购房者可要求退房是法律所赋予的在特定条件下购房者可解除购房合同的权利，是对购房者合法权益保护的体现。具体来讲，已经签订了购房合同的购房者在哪些条件下可退房，即解除购房合同?如果...
购房者在什么条件下能要求退房

发表于：2020-12-10

购房者可以在条件下能要求退房：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。3、因法定情形导致合同无...
标准购房者购房合同书范本

发表于：2023-11-23

购房者丢失了购房合同怎么办合同丢失了是可以补办的。《合同法》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行...
购房者退房的情形有哪些

发表于：2020-12-28

购房者可以在以下条件要求退房：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人...
购房者维权的途径有哪些

发表于：2023-04-13

律师解析：购房者维权的途径有:和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据购房合同中的约定交由指定机构进行...
购房者应该如何处理？ | 房屋质量不合格

发表于：2020-04-25

房屋质量不合格，购房者应该如何处理？以下是由本站小编为您整理的有关知识，希望对您有所帮助。(一)对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，对...
有哪些规定 | 购房者要避开买房的哪些陷

发表于：2024-01-09

购房者要避开买房的哪些陷,有哪些规定购房者要避开买房的以下陷阱：1、品牌陷阱，有些房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包；2、精装房陷阱，要注意有些精...
购房者服务合同认筹

发表于：2023-11-23

购房者丢失了购房合同怎么办合同丢失了是可以补办的。《合同法》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行...
购房者该如何维权？ | 房东涨价

发表于：2024-03-22

当前，房屋买卖交易中房东涨价的现象屡见不鲜，这种不确定性增加了购房者的购买风险，很多购房者因为房东涨价而错过买房机会，甚至很多“涨价”行为出现在买卖房屋合同签订后。对此，购房者事前...
在哪些情况下购房者能提出退房

发表于：2020-12-08

一般购房者交付了购房定金给开发商之后，就不允许随意退房，否则就会构成违约。当然要是在符合法律规定的情形退房，那此时就是可以的。究竟实践中，在哪些情况下购房者能提出退房呢?相信很多...
购房者应该怎么选择贷款的金额和期限

发表于：2023-04-29

购房者应该怎么选择贷款的金额和期限1、首先要看购房首付时自己一下子能拿出多少钱，将来按月供房的承担能力有多大。贷款成数高的好处是首付的钱较少，可以解决当前家庭财力不足的问题，但...
购房者在成都落户的条件是什么?

发表于：2021-03-25

现在，在成都打工的外地人很多，其中不少人都持有的居住证，对于他们而言，拿到成都户口是一件不错的事情。而按照成都市户籍管理政策，外地人可以选择多种方式入户，包括购房、投资、积分及投靠等...
购房者法定退房的情形有哪些

发表于：2020-07-04

在十种情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。其分别是：一、延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通...
购房者需要注意哪些问题

发表于：2024-03-28

购房者需要注意哪些问题1、购房者买房要注意的问题有：（1）注意房屋产权是否明确；（2）买卖双方身份证明是否真实有效；（3）房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核...
购房者自己买房子程序怎么走

发表于：2020-08-07

刑事附带民事起诉状">刑事附带民事起诉状刑事和解">刑事和解刑事谅解书">刑事谅解书刑事附带民事诉讼">刑事附带民事诉讼刑事案件管辖">刑事案件管辖刑事诉讼">刑事诉讼房子属于...
烂尾楼的购房者如何维权

发表于：2023-01-11

一、烂尾楼的购房者如何维权第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期...
遭遇开发商一房多卖购房者怎么维权

发表于：2023-11-24

遭遇开发商一房多卖购房者怎么维权遭遇开发商一房多卖购房者的维权：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的；无法取得房屋的买受人可以请求...
购房者该怎么挑选商品房

发表于：2020-03-21

一、首先要关注楼盘价格。楼盘的价格反映了楼盘的实力，能够以较低的价格购买到房子当然好，但是有些开发商为了加速资金周转，不惜偷工减料降低成本价甚至为了价格不顾房屋结构安全。购房者...
征收房产税对购房者的影响

发表于：2020-12-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
购房者应该怎么辨别房产证真伪

发表于：2021-01-21

若购买的是新商品房，此时房产证需要实际去办理，在此之前严格来说是不存在房产证的。但如果是购买二手房的话，则就是进行房产证的过户。此时卖方就有可能以假房产证欺骗购房者，那这种情况下...
开发商推迟退还定金那么购房者如何维权

发表于：2022-01-06

购房者可以向人民法院起诉维权。符合法定条件的，人民法院应当受理。开发商不按照合同约定履行义务应当承担违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履...
房产税购房者有什么影响

发表于：2022-02-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
购房者是否可主张返还团购费？

发表于：2023-07-02

购房者是否可主张返还团购费？所谓购房团购，是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，与开发商多次协商，最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订合...
购房者不履行合同

发表于：2022-11-01

购房者不履行合同，也无权依法解除合同解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同...
购房者行使解除权有没有时效限制 | 出卖人延期交付房屋的

发表于：2020-12-11

有时效限制。出卖人迟延交付房屋的，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房者解除权行使的合理期限为三个月，如果购房者没有催告的，购房者行使解除权应当一年内行使，否则解除权...

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