限购房买卖合同效力

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

试用买卖合同有什么效力

试用买卖合同成立后有以下效力：

1、出卖人应将标的物交付给买方试用;

2、买方接受并妥善使用标的物，并应该在试用期届满前作出是否同意购买的决定;

3、同意购买的，则应支付相应价款，取得标的物所有权，试用买卖转变为普通买卖;

4、不同意购买的，应将标的物退回，一般不需要说明不买的理由。如果买方在试用期间届满后对是否购买试用物没有作出明确表示的，则应推定其同意购买，卖方有权请求买方支付价款。