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小产权房强拆

栏目: 房产纠纷律师解答 / 发布于: / 人气:9.76K

要看小产权房是否会被强拆,就要看房屋是否是违法建设的。一般而言,是违法建设的房屋才会被强拆。
但小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。
第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置集体村民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买集体所有的土地上建设的房屋。拆迁安置补偿的利益,只能由集体经济组织享有。
第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。

小产权房强拆