产权相关的法律科普

什么是北京小产权房？是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权...

离婚房产过户需要什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即...

小产权房距离“合法化”还有多远所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又...

本村人买城镇居民的小产权房问题？买小产权房不合法？如果你是农业户口，可以买北京的小产权房子。如果不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住屋。法律规定小产权房不能买卖，但是小产权房因为价...

买二手小产权房能过户吗小产权房房产不能过户。(1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户;(2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不...

南川小产权房屋价谁清楚？小产权房的缺点是什么？沙河万丰小产权屋价在5000元，小产权房的出现与城市屋价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从屋价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照...

买村里的小产权房小产权房是不受法律保护的，因此风险很大，而且他连三连单票据都没有了，是否存在一房多卖等情况以及将来办不了过户情况都可能发生，一旦发生纠纷法律会认定该买卖合同无效，因...

小产权房1、刘某的行为不构成犯罪，首先刘某购买时并不知王某从事非法行为，其次，交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看，刘某所购买的房屋现未能办理过户，如果中途出现不可预...

小产权房1、刘某的行为不构成犯罪，首先刘某购买时并不知王某从事非法行为，其次，交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看，刘某所购买的房屋现未能办理过户，如果中途出现不可预...

买了小产权房子怎么过户？建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律...

小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)：____买受人(乙方)：____一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于年...

开发商以联合建房合同卖小产权房合法吗是集体土地上建设的房屋，不能办理房权证，买卖就是不合法的您好；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，不合法小产权房分两种一，有集体土地证和房权证...

订立合同当事人双方：出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一...

小产权房屋有土地证需要怎么办呢？所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房...

房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...

小产权房可以买吗对于小产权房可以买吗建议如下：1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地ZF还真不...

小产权房转让协议委托方(以下简称甲方)：_____________法定代表人：_______住所：_____________邮编：__________电话：_____________传真：__________开户银行账号：_____受托方(以下简称乙方)：_____...

小产权房拆迁怎么赔偿所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小...

后沙峪的房子属于小产权吗?小产权房的定义？小产权房就是乡产权、集体产权，不是国家国家颁布产权证的房产。所以严格意义上这房子产权上缺陷争议一直都有，这类房子担着风险既有法律、政策，...

我想请问一下宅基地联合建房协议产权归谁啊要认定农村宅基地合作建房合同是否有效，应该从我国现行法律法规关于宅基地的性质、目的以及流转的规定进行综合分析。《物权法》第一百五十三...

买村里的小产权房小产权房是不受法律保护的，因此风险很大，而且他连三连单票据都没有了，是否存在一房多卖等情况以及将来办不了过户情况都可能发生，一旦发生纠纷法律会认定该买卖合同无效，因...

动物产权的占有改定是什么意思动物产权的占有改定是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。占有改定必须符合下列三项要件：1，让与人与受让人...

夫妻共同债务是否要夫妻共同签字才有效?1、夫妻共同债务并不是必须由夫妻共同签字才有效。2、根据婚姻法的相关规定，夫妻婚姻关系存续期间的债务，不论是一方负担的，还是双方共同负担的，均...

76平米的小产权房，办理房产证需要多少费用？小产权房不能取得普遍认可意义上房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是...

农村宅基地使用权农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权...