不可以。要先办理不动产证,才可以办理过户,因为拆迁协议是政府与被征收人签订的,协议只约束双方当事人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。