收房相关的法律科普

收房一定要购房合同吗

发表于：2021-10-11

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗

发表于：2023-03-29

开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房要求退房。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二...
逾期收房有违约金吗

发表于：2023-05-09

逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条...
收房时还要交哪些费用2022

发表于：2021-09-27

一、收房时还要交哪些费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住屋契税按1%征收。2、住屋维修基金商品房销售时，购房者与售...
没有及时收房会交违约金吗

发表于：2024-02-10

我想咨询一下业主未及时收房违约金需要交吗没有产生违约金；签署的《商品房买卖合同》里面明确约定交房时间，开发商需在合同约定交付日前前向您发出收楼通知书或电话知会你收楼；若你收到开...
收房了才发现没有验收怎么办

发表于：2023-04-19

律师解析：一、收房了才发现没有验收怎么办可以要求开发商承担相应的违约责任，具体违约责任主要在购房合同中约定。二、收房后90天内可以领房产证，90日内办理房屋使用权变更和权属登记手续...
收房时发生纠纷怎么处理

发表于：2021-03-26

买房的程序是比较复杂的，买房要经过选房、签订房屋买卖合同以及收房等各方面的程序。其中，购房者在收房时要注意仔细查看房屋的情况。不过，如果在收房时发生纠纷怎么处理呢？下文是对这个问...
业主拒绝收房的条件是什么

发表于：2020-07-30

一、业主拒绝收房的条件是什么1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发...
购房者拒绝收房要满足什么情形

发表于：2020-07-08

收房是检查开发商交付的房屋是不是合格的重要环节，而现实中要是交房的时候发现房屋存在问题的话，则此时购房者可以拒绝收房的。但必须要符合规定的情形才可以，那到底购房者拒绝收房要满足...
购房合同和收据丢了还能收房吗

发表于：2022-03-22

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
收房时候建筑面积有误差如何处理

发表于：2021-04-04

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照...
请问验收资料不全购买者可拒绝收房吗

发表于：2023-12-15

请问验收资料不全购买者可拒绝收房吗验收资料不全，购房者可以拒绝收房。根据《城市房地产开发管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格...
购房者收房要注意什么？

发表于：2019-12-16

一、购房者收房要注意什么事项1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看...
二手房收房有哪些注意事项

发表于：2019-06-08

二手房收房的注意事项如下：一、注意交楼附送物品清单。二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题。三、收楼证明是否齐全。四、户籍是否迁出。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三...
购房合同丢了能不能收房呢

发表于：2021-12-03

购房合同丢了不能收房，需要去补办购房合同。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭...
房产中介跑路房东强行收房该如何解决

发表于：2020-04-25

一、房产中介跑路房东强行收房该如何解决1.如果属于房东可以让租客腾退的情形，一方面可以要求中介公司返回租金，赔偿损失，另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间，先解决住的问题;此时，...
购房合同丢了能收房吗

发表于：2020-12-09

购房合同丢了不能收房，需要去补办购房合同。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭...
没签购房合同可以收房吗

发表于：2020-07-25

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
二手房收房注意事项有哪些

发表于：2020-11-10

签合同是买二手房的必经过程。那么，应该怎么签订二手房买卖合同呢?在签订二手房买卖合同时，购房者最好与卖房人将相关事项，如：何时能收房等，约定清楚，避免出现不能如期收房的情况。那除此之...
签了合同后业主能不能推迟收房？

发表于：2021-05-18

一、业主能不能推迟收房?需要按照具体的房屋买卖合同确定，房屋如达不到交房条件，业主一般有权推迟收房。首先看你的购房合同是怎么签的。特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特...
什么情况下业主可拒绝收房

发表于：2019-09-21

近年来，房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷，作为消费者，应该了解拒绝收房的条件，以保护自己的正当权益。那么具体而言，哪些情况下业主可拒绝收房，或者说，业主拒绝收房的条件是什么呢?本...
收房时有哪些费用是一定要交的

发表于：2021-09-27

收房时一定要交的费用有物业管理费和公摊费、公共维修基金、契税、面积差额款、印花税等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的...
收房晚了会有违约金吗

发表于：2023-04-12

提前还贷会有违约金吗？您好,可以先协商沟通处理，不成，再向法院起诉解决,孩子抚养权一般根据孩子年龄、双方抚养条件等因素而定，具体而言两周岁以内的小孩一般会判决随女方，除此之外，根据有利...
物业费是从收房那天开始算吗

发表于：2022-11-03

物业费是从什么时候开始收取新房根据购房合同中约定的交房时间，如果推迟交房则从开发商通知交房的具体办理交房手续那一天起，若是业主自身原因没按开发商通知时间办理交房手续，则从开发商...
收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房

发表于：2023-12-07

收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房；一般的漏水问题，不严重影响使用的，一般不可以退房，可以要求开...

1 2 3 下一页