承租人能否就拆迁补偿提起诉讼

一、承租人能否就拆迁补偿提起诉讼

房屋拆迁时，承租人有权获得拆迁补偿的，如果房屋拆迁损害承租人利益，承租人有权向法院起诉，维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

二、房屋拆迁补偿安置办法是什么

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；

房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；

被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；

所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，承租人作为房屋的用益物权人，对房屋征收拆迁的，承租人因房屋征受到损失的，承租人可以向人民法院提起行政诉诉，维护自己的合法权益。

网站地图有法律问题？徐州律师为您在线解答

更多#房产纠纷相关法律知识

1.6w 浏览文章违规建房的租赁合同是否有效2.2w 浏览文章公司注销还需履行租房合同吗,租赁合同违约责任2.1w 浏览文章没有约定抵押担保期限怎么办,房屋出租后还能抵押吗2.1w 浏览文章如何终止租房合同才能退押金2.1w 浏览文章租房中介代签房东名字合同生效吗1.9w 浏览文章租赁合同期间企业注销如何处理1.8w 浏览文章已做抵押担保的房屋能否租赁,抵押权买卖不破租赁吗1.6w 浏览文章房屋租赁合同的一部分可否撤销,房东不退押金怎么办2.0w 浏览文章租赁一方违约责任租金是否退还1.8w 浏览文章原合同解除转租合同有效吗1.8w 浏览文章租赁合同备案要花多长时间,不能进行出租的房屋2.0w 浏览文章租房不给合同是否涉嫌违法2.0w 浏览文章上海商铺出租纠纷律师收费是怎样的？1.9w 浏览文章民法典房屋出租争议怎么处理2.5w 浏览文章民法典中离异申请公租房要什么条件2.4w 浏览文章房屋租赁合同怎样才算有效2.2w 浏览文章民法典房屋出租后转让怎么处理1.7w 浏览文章租赁合同中途中断如何处理1.4w 浏览文章租赁合同自动续期是否有效,租房子需要给中介押金吗2.3w 浏览文章民法典中房屋租赁费诉讼时效几年

更多#房屋租赁相关

咨询拆迁户应如何提起拆迁诉讼366次阅读图文承租人可以提前退租吗？承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的情况时，承租人可以提前解除租赁合同。否则承租人提前退租的，属于违约行为，应当承担相应的违约责任。2023-09-081464次阅读文章拆迁方在拆迁诉讼中就可以不提交证据吗？2023.03.122058次阅读咨询拆迁中什么情况会提诉讼讼473次阅读图文承租人是否能提前退租承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的情况时，承租人可以提前解除租赁合同。否则承租人提前退租的，属于违约行为，应当承担相应的违约责任。2023-09-061340次阅读文章能否就拆迁通知提请行政诉讼,实施房屋拆迁有哪些2023.03.131870次阅读咨询拆迁人应该与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁307次阅读图文承租人提前退租的措施如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一个月。2023-09-181183次阅读文章出租房被拆迁可以提起行政诉讼吗2023.03.121881次阅读咨询拆迁公告上的拆迁公告可以提起诉讼吗，拆迁公告360次阅读加载更多更多

房屋租赁最新文章

已抵押房屋可不可以租赁以及租赁合同有效1685次阅读2023.11.10针对租房合同是不是能转租?1130次阅读2023.11.10租房合同纠纷能申请仲裁吗有没有法律规定?1954次阅读2023.11.10口头约定的租房定金是否可以退1074次阅读2023.11.10租房没签合同交了定金是否可以退还1668次阅读2023.11.10

遇到房屋租赁问题？本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多我租房交了订金,请问我能把定金要回来吗?2023-11-11 02:20:34网友提问我刚租的店不想经营了，可以建议一下怎么办嘛，谢谢?2023-11-11 01:03:18网友提问关于租房合同的问题?2023-11-11 00:25:11网友提问就是是这样的我租了一个房子然后联系新的人转租了房东也是同意了但是这个新的人跑了不租了房东让我接着看看有没有人没有人的话给我做退租处理因为这么说了之后一直有人联系我什么的但是我房租没交到期半个月之后才?2023-11-11 00:23:18网友提问现在第三方欠了几个月房租后不租了,就私下转租给第三方,想咨询下在我们当地租了个铺位合同标明不能转让?2023-11-11 00:03:28网友提问房屋租聘合同问题?2023-11-10 23:34:57网友提问租房合同到期后未签署新的租房合同,现十月份有提出一次退房,现11月4日告知需要退房?2023-11-10 22:29:21网友提问关于房租租金的问题?2023-11-10 21:50:41网友提问商品房租赁合同纠纷?2023-11-10 21:44:51网友提问转租房子跟转租客纠纷纠纷?2023-11-10 21:15:33网友提问