下一房相关的法律科普

开发商在有预售许可证的情况下一房多卖属于非法集资吗

发表于：2023-04-29

开发商在有预售许可证的情况下一房多卖属于非法集资吗1.开发商不具备预售许可就卖房，预售房屋不受法律保护。在开发商老总被抓的情况下，业主只有寻求政府单位的保护。一般来说，考虑到买卖...
问一下二次房改屋价会降吗

发表于：2024-03-17

问一下二次房改屋价会降吗许多人认为，在政治局会议上，没有重提“房子是用来住的，不是用来炒的”和“加强宏观调控”的字眼，至少说明：1、现在调控的目标基本达到，或者说大部分达到，所以不必加...
期房房本一般多久下来

发表于：2020-11-29

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协...
房贷一直不下来可以退房吗

发表于：2020-04-16

买房子贷款办不下来可以退房。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履...
重庆下一批公租房

发表于：2024-02-29

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北...
房贷一般多久能批下来？

发表于：2019-10-27

一、房贷一般多久能批下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候，如...
一人名下两套房如何房产税

发表于：2021-08-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
父母全款买房一方名下

发表于：2020-12-29

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
名下一套房契税怎么交

发表于：2023-11-17

第一套房契税个人购买普通住屋，且该住屋属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住屋的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，减按1%...
购房合同一直不下来

发表于：2023-04-22

公司劳动合同一直不签怎么办签订劳动合同可以保护劳动者和用人单位双方的权利。但在实际生活中，一些用人单位为了尽可能的降低成本，不愿意对工人承担应有的责任，不愿意与就业者签订劳动合...
房贷一直没下来可以退房吗

发表于：2020-05-02

房贷一直没下来可以退房。按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求...
房产证一直办不下来

发表于：2021-10-14

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产证一般多久下来

发表于：2020-11-09

不同地区甚至是不同开发商的情况都不相同，因此具体的办证时间还要依据购房合同上的相关约定。一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常，但最多不宜超过两年。如果合同中没有标...
百度一下房产分割

发表于：2023-12-03

离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题，一般按一下情况分别处理1、夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。根据我...
购房合同一直下不来

发表于：2023-04-22

期房购房贷款下不来算违约吗要看没有审批下来的原因，如果并不是因为购房者自身的原因导致贷款出现了问题的话，那么这样的情况下即使导致了延期付款，但也不会被认定构成违约，自然也就不用承...
买房合同一直下不来

发表于：2023-04-22

认购书与买房合同一样吗《商品房销售管理办法》第十六条规定：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或...
看一下长安安置房

发表于：2023-04-21

请教一下各位长安安置房有房产证吗？安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒...
一般回迁房多久下房本？

发表于：2021-02-11

一、一般回迁房多久下房本？回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一...
一手房房产证当天能下来吗

发表于：2020-12-19

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产证一般几天办下来

发表于：2020-10-21

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
公租房能一直住下去吗

发表于：2021-12-02

公租房不能一直住下去。公租房最长的居住年限为5年。公租房是国家提供政策支持的保障性住屋，承租人居住期限届满以后，如果有续租需要，且符合续租条件的，则可以每五年续签租房合同。承租人...
90平米一下二套房契税

发表于：2023-11-25

首套房契税新政策2023年90平米以下有多少钱1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米...
一般房贷好久下来2021

发表于：2019-10-27

一、一般房贷好久下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候，如年底...
安置房一直赔不下来

发表于：2023-04-22

房产证一直办不下来是商品房吗？买卖合同未约定办证期限？开发商五证是否齐全，如五证不全可解除合同要求退还款项。商品房买卖司法解释有规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得...
安置房一般几年下房本

发表于：2023-03-17

一般北京定向安置房政策有哪些？关于北京市定向安置房，市西城区定向安置房已经获得北京住屋公积金管理中心的贷款支持，也就成为了北京市首家使用住屋公积金贷款的保障房项目。不仅仅如此，北...