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小产权房赔偿标准
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房产纠纷律师解答
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律师
解析:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关
证件
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。所以,小产权房未办理审批手续的,属于违章建筑。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。不涉及赔偿标准的问题。
法律
依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。
Tags:
产权
赔偿标准
房产纠纷
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