北京限购政策

“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，北京当然也是不例外的。
北京限京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限购政策，文件要求：
自发布之日起，对已经拥有一套住屋的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住屋的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住屋；
对拥有两套及以上住屋的本市户籍家庭，拥有一套及以上住屋的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
住建部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查，对提供虚假证明的购房人不予办理产权登记手续并由购房人承担经济和法律责任。
在住屋信贷政策方面，要求切实实施差别信贷政策，要求各金融机构和公积金管理中心对二套房购房者切实执行首付比例不低于六成，贷款利率1.1倍的政策，对违规行为要严肃处理。
《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》房屋买卖合同依约定期限能够实际履行，因一方当事人的原因致合同处于迟延履行状态，在此期间由于住屋限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求，应予支持。