限购相关的法律科普

限购令，订金能退吗主要看你的购房合同是怎么签的，如果其中有条款明确了政策因素的问题导致合同不能履行可以免责，那么你可依合同要求退还订金，如果没有此约定，那情况会复杂一些，但也不能说完...

限购房政策有哪些1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住屋;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭...

海宁限购政策二、新建商品住屋以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住屋以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。三、房地产开发企业、二手...

房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...

限购假离婚的风险是什么1、弄假成真是最大的风险“婚姻是神圣的”早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“...

律师解答：协商、调解、仲裁、诉讼。律师解析：解决方式有以下几种：1、协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构...

立遗嘱了宅基地还属于我吗 不属于；宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。《土地管理法》第八条农村和城市...

烟台限购政策出台了吗烟台暂时没有出台新政策。烟台政府已经出台了《关于进一步规范商品房预售价格和撤销合同备案管理的通知》，对商品房预售价格做了进一步的规范和管理，目前没有出台限...

经适房申请条件有哪些每个地区的经适房申请条件都不一样的。经适房主要针对的是住屋有困难的群体，基本政策都是大同小异的，普遍条件是：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划...

车子抵押了被别人卖了可以赎回吗车子抵押了被别人卖了可以赎回，依据我国《担保法》的规定，债务担保的方式是比较多的，而抵押是最为常见的担保方式之一，可以抵押的财产是非常多的，汽车是其中...

法院判决人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他...

重庆二手房买卖政策是什么1、二手房买卖不再需要提供公证书。当事人办理存量房买卖合同备案手续，不需要提供公证书；当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作，也可到各房产交易...

满两年是以购房合同吗？还是一定要以房产证为准？您好！针对您关于“满两年是以购房合同吗”的问题回答如下：两年期限的界定：1、房产证的办理时间。2、契税的缴纳时间，看契税发票时间。以上两个...

之前买房交了30万首付，但是由于没有下预售证，没有网签，但是政府新限购你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当...

上海购房限购政策社保补缴是否可以社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。据《劳动报》报道，“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同...

通过假离婚买房破限购无效吗通过假离婚来买房破限购的方法，是无效的，国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，提出加大对婚姻登记...

签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。...

一、网签后没备案限购怎么办?正常备案时间48小时出结果，一直都没有备案出来，原因有以下几点：1、开发商上除了问题。2、房管局上办事的效率。3、个人购房的资质上是否出了问题。建议还是到...

签了购房合同后能改名吗目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者...

武汉二手房交易流程（一）买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付...

哪个懂得2018上海第三套房限购政策？一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；贷款购房的家庭，再向商业银行申请住屋贷款的房贷房。二套房“认房认贷”：认房，借款人...

限购是针对网签备案为准吗目前预测是以网签为准，最终以房管部门颁布为准；限购房就是限制购房的数量。我国宏观经济形势逐渐向好发展，屋价趋势明显。国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房...

想问一下个人所得税为0限购有什么影响吗可区别三种情况得到个人所得税完税证明：一是，凡是纳税人所在单位已经进行明细申报，纳税个人因某种特定需要，如办理贷款、出国留学手续等，向主管税务...

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交...

律师解答：可以起诉。律师解析：根据相关规定，退定金是有一定条件的，即非因双方当事人的原因导致合同条款达不成一致意见可以退。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证...