怎样签订购房合同？

购房合同的签订：文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，约定项包括：

1.注意交房时间;

2.注意房屋面积;

3.注意房屋朝向;

4.注意土地性质;

5.注意楼层标准;

6.注意水电气通;

7.注意违约责任。

《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住屋所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。