郑州市小产权房拆迁补偿

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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-郑州市小产权房最新政策

小产权房在郑州越来越隐蔽，“拆迁安置房”等仍在销售

专家称，对非安置对象来说，即使买的安置房本身手续没问题，出现纠纷时产权也不受保障

此外，凡是没有土地证、规划证的房子，都约等于小产权房，购买更是没保障

3月末，小产权房初步清理整治政策方案已经上报国务院。这一消息的披露让小产权房以及它们的命运再次受到人们的关注。

据透露，在清理整治方案中，对尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售。

然而在郑州，一些打着城中村拆迁后“村民安置用房”名义的房子仍然在销售，记者暗访发现，这些楼盘并没有商品房预售证等手续

结合，以上知识可以看出，小产权房国家规定是不能进行明确交易的，特别是郑州市小产权房政策中对小产权房相关要求已经很明确的。小产权房，房子在法律上不是属于你的，所以如果要抵押一般银行不会贷款给你，法律也不允许上市买卖。虽然在价格上深受资金有限制的购房者的青睐，但“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是无法办理产权，不受法律的保护。