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过户 | 小产权
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小产权过户找谁啊?
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算
转让
,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理
公证
手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、
户口
、
婚姻
证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、
缴费
凭证,以及上述材料办理。
Tags:
产权
过户
房屋买卖
房产纠纷
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