夫妻第二套房怎么买好

夫妻第二套房怎么买好

夫妻第二套房可以用公积金买比较好一点。

1、在还清第一套住屋的公积金贷款后，购买第二套住屋还可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住屋办理公积金贷款是一样的。

2、在还清第一套住屋的公积金贷款后，购买第二套住屋如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住屋的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住屋公积金。

3、在还清第一套住屋的公积金贷款后，购买第二套住屋又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住屋公积金储存余额归还贷款。

如果第一套住屋选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住屋时，只能选择商业贷款。

如果第一套住屋选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再次申请，还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。