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小产权房合法化的障碍
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法律
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小
产权
房距离“合法化”还有多远
所谓“小产权”是指在农民集体
土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,
购房
合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
Tags:
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产权
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