开发商不给办土地证二手房过户

买了二手房有房产证，但土地证是开发商的名字，要怎样过户呀（土地证已分割）

根据《房屋登记管理办法》第10条规定，房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限，可以独立使用，并且有明确、唯一的编号（幢号或室号）的房屋或者特定的空间。第8条，办理房屋登记，应当遵循土地使用权和房屋所有权一致的原则。根据物权法的规定，房屋所有权进行登记，所占用的土地一并进行登记