二手房相关的法律科普

诸城零首付买房利息怎么算1、诸城零首付买房利率是在6.55%左右，零首付买房的门槛，零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申...

买房付款方式：一次性付款即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，屋价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一...

二手房过户问题咨询二手房过户需要提供的资料主要有：房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方...

一、购买二手房如何预防房屋被抵押1、要找一个正规的中介公司。2、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免...

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交...

二手房买卖违约金怎么约定，二手房买卖如何约定违约金一、二手房买卖违约金怎么约定在房屋买卖活动中，有些违约导致合同不能履行，有些问题不足以导致合同无法履行，但是影响了一方的权益，至少...

房屋拆迁补偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的...

一、二手房买卖怎么单方解除居间合同二手房买卖可以在满足约定或者法定的解除条件时，通过送达解除通知或起诉的方式解除居间合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发...

委托律师写个二手房合同代写费用多,法律如何规定的1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的...

一、民法典中二手房买卖不能过户如何处理二手房买卖不能办理过户登记的，如果出售对对买受人进行欺诈的，买受人可以申请撤销合同，要求返还购房款，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第...

一、民法典中二手房买卖损失如何处理二手买卖是属于民事活动，如果购买过程中造成损失的，可以依据合同约定处理，如果没有约定的，可以协商处理，协商不成可向法院起诉。《中华人民共和国民法典...

房产纠纷起诉状怎么写1、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所...

二手房贷款程序包含什么1、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的房屋买卖合同(自行成交版)2、签贷款合同，买卖双方到营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐材料，买...

二手房房产纠纷合同是有效的，卖方为你办理过户是义务。起诉也就是3个月的时间，要求对方为你办理过户，诉讼费用如果按财产案件也就是4000多元，而且最后是由败诉方承担的。你一直在此居住，房...

一、二手房买卖网签的好处有什么二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。网签有以下好处：1、购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地...

二手房买卖注意事项1、辨别信息真伪，核实房屋状况现在的人买房，寻求房屋信息，主要从三个方面，一是从网上或报纸上搜索房屋信息;二是通过中介公司推荐的房屋信息;三是亲朋好友介绍的房屋信...

一、容易引起二手房买卖纠纷的情况有什么容易引起二手房买卖纠纷的情况有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；屋价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付...

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交...

买卖二手房注意哪些方面二手房买卖需要注意以下事项：1、审查是否为公房出售。在选择二手房的时候，首先要注意房屋的产权是不是公有住屋。公有住屋原来是属于单位所有的，“房改”之后买卖...

二手房交易流程怎样的？二手房交易流程怎样的？为你寻找梦想之家—配房—带您看房—满意—付意向金—产权人洽谈—转定金—查档—签合同—打首付—办理最合适的按揭贷款—产权过户—办理新...

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交...

1、签房屋交接书二手房买卖交接时，可能要签房屋交接书，但是，实践中双方有其他约定的除外。2、办理房屋过户办理二手房产权过户，取得房屋所有权。3、验收房屋领取钥匙，验收房屋。如果验收时...

二手房买卖纠纷1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户...

二手房中介费如何计算二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的。1、如果是由于二手房中介公司的原因导致买卖双方不能签订购房合同，中介无权向双方收取中...