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住宅楼和商住楼区别
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住宅楼和商住楼区别
1.土地性质及
产权
年限不同:商住楼的土地使用性质为综合用地或
商业
用地;商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质;住宅用地的使用权年限为70年。
2.用途不同:商住楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的
房子
。住宅楼:普通住宅,高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
Tags:
房产纠纷
住宅楼
商住楼
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