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购现房和买期房有什么区别
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法律
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购现房和买期房有什么区别
1.
商品
房有现房和期房两种。已竣工的房屋,并已获得《商品房出售许可证》,只要办妥一切
购房
手续,付清购房款后即可入住的
住宅
称为现房。正在规划或正在建造中的房屋,并已获得《商品房预售许可证》,购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款,但必须等待一两年左右时间方可入住的住宅称为期房,即预售房。
2.对于预售房屋,需要查看承建商的开工许可证,以免上当吃亏。购房人在选购商品房前必须有个明确的目的,是急于改善居住条件而购房,还是为小辈或投资房产而购房。
Tags:
房屋买卖
现房
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期房
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