![山东省农村宅基地的政策法规]( "山东省农村宅基地的政策法规")
发表于：2022-03-27
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![国家18年宅基地政策]( "国家18年宅基地政策")
发表于：2022-03-27
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![江苏省农村宅基地管理条例]( "江苏省农村宅基地管理条例")
发表于：2022-03-29
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![宅基地是否属于建设用地]( "宅基地是否属于建设用地")
发表于：2023-06-26
宅基地当然属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主...
![农村宅基地继承纠纷处理方式有哪些]( "农村宅基地继承纠纷处理方式有哪些")
发表于：2023-11-23
律师解析：农村宅基地继承纠纷解决方法如下：1、协商。继承案件当事人自行协商解决合同纠纷。2、调解。双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者劝导，达成和解协议。3、诉讼。法院根据当事...
![宅基地过户费怎么算]( "宅基地过户费怎么算")
发表于：2022-03-27
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![一般宅基地使用证怎么办理]( "一般宅基地使用证怎么办理")
发表于：2024-03-07
时间：2023-09-0506:04:47浏览：4305次来源：本站小编整理宅基地使用证需要当事人向村委会进行提交书面形式的申请，之后会进行开村民大会，共同协商意见，村委会同意的话，那么就可以进行公布向其发...
![宅基地三权分置新农村建设]( "宅基地三权分置新农村建设")
发表于：2022-03-31
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![农村宅基地能转让吗]( "农村宅基地能转让吗")
发表于：2023-06-26
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基...
![农村闲置宅基地可不可以流转]( "农村闲置宅基地可不可以流转")
发表于：2023-06-30
律师解析：农村宅基地使用权可以流转，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再...
![宅基地使用证加名字]( "宅基地使用证加名字")
发表于：2022-03-25
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![如果是同村宅基地可以买卖吗？]( "如果是同村宅基地可以买卖吗？")
发表于：2024-02-28
一、如果是同村宅基地可以买卖吗？可以。宅基地使用权不同于一般用益权，该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连，具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集...
![拆除一户多宅有补偿吗]( "拆除一户多宅有补偿吗")
发表于：2022-03-24
有的。补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住屋补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许...
![集体土地使用权征收怎样补偿]( "集体土地使用权征收怎样补偿")
发表于：2023-11-17
律师解析：集体居民要想办理集体土地使用权证，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权...
![湖北荆门农村宅基地]( "湖北荆门农村宅基地")
发表于：2022-03-25
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![其限制条件是什么 | 农村宅基地是否可以买卖]( "其限制条件是什么 | 农村宅基地是否可以买卖")
发表于：2022-03-28
农村宅基地属于集体所有，是为村民提供住所而修建的，不属于个人所有，就算个人私下买卖了也是不受法律保护的。那么就有人会问，农村宅基地是否可以买卖?怎样才能生效呢?下面本站将为你解答。...
![农村宅基地到底怎么变钱？]( "农村宅基地到底怎么变钱？")
发表于：2022-03-31
在咱们广大农村地区，除了土地值钱，还有一样东西值钱，那就是宅基地，这个东西真可谓是固定资产啊，那么，农村宅基地到底怎么变钱?最快的变现方式是什么?一、宅基地可以流转变钱现在农村宅基地是...
![宅基地是否可以买卖]( "宅基地是否可以买卖")
发表于：2022-11-07
律师解析：宅基地可以买卖。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权...
![可以用作抵押的财产有什么？]( "可以用作抵押的财产有什么？")
发表于：2023-12-08
律师解析：可以用作抵押的财产有：（一）生产设备、原材料、半成品及制品；（二）运输工具；（三）海域使用权；（四）建筑物和其他土地上的附着物；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）建设用地使用权；（七）法律、行政法规规...
![农村宅基地买卖条件是什么？]( "农村宅基地买卖条件是什么？")
发表于：2022-03-22
我们知道在农村地区每家每户都有自己的宅基地，但是随着社会的不断发展，农村地区的发展在飞速进行，很多农村地区已经变成了城镇，有的农村人开始住进楼房，因此就会出现宅基地的买卖，但是要按照...
![兄弟如何继承宅基地]( "兄弟如何继承宅基地")
发表于：2022-03-22
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![空白宅基地没有确权怎么办]( "空白宅基地没有确权怎么办")
发表于：2023-06-26
空白宅基地没有确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理...
![农村宅基地证可以不换吗]( "农村宅基地证可以不换吗")
发表于：2022-03-28
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![宅基地只有农村居民才能享有吗]( "宅基地只有农村居民才能享有吗")
发表于：2023-06-26
是的。宅基地使用权是农村居民才享有的一项物权。使用权人可依法将其出让给本集体成员。若该块土地因国家征收而产生补偿款的，当然归属于现宅基地使用权人所有。法律依据《民法典》第三...
![宅基地归集体还是个人所有]( "宅基地归集体还是个人所有")
发表于：2023-11-17
律师解析：宅基地是归集体所有的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人仅享有宅基地使用权。包括建了房屋、建...
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