宅基地

一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部...

律师解析：宅基地买卖需要的手续是：签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有...

律师解析：1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是...

律师解答：无效。律师解析：宅基地是不能抵押的，所以抵押宅基地签订的抵押合同无效。法律有规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法...

律师解答：不能。律师解析：农村宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了...

律师解析：农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再...

律师解析：农村的宅基地可以在村委会改名。转让方需持原土地使用证、被转让方需持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请，申请通过由乡镇政府和国土资源管理部...

一、上海农村宅基地买卖合同范本的格式是什么?宅基地买卖协议书转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：1、...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...

律师解析：农村宅基地继承纠纷解决方法如下：1、协商。继承案件当事人自行协商解决合同纠纷。2、调解。双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者劝导，达成和解协议。3、诉讼。法院根据当事...

律师解析：确权没有过户的宅基可以通过方式是：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出...

律师解析：宅基地使用证上手写变更说明无效。变更宅基地使用证需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查...

农村宅基地属于集体所有，是为村民提供住所而修建的，不属于个人所有，就算个人私下买卖了也是不受法律保护的。那么就有人会问，农村宅基地是否可以买卖?怎样才能生效呢?下面本站将为你解答。...

时间：2023-09-0121:22:19浏览：1531次来源：本站小编整理农民宅基地买卖合同无效的情形包括：侵犯优先购买权、非法转让、房产分离出卖以及宅基地买卖合同的主体有问题的。宅基地买卖合同是在...

首先需要指出，宅基地是不能自由买卖的，只能本集体内进行流通，即在本集体内，村民可以自行进行流转，同时还需要本集体进行严格审批才行。对于买卖双方，还必须是本集体农村户口，且没有宅基地、非...

律师解答：由政府处理。律师解析：宅基地确权有误由政府处理，由政府作出确权决定。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可...

律师解答：宅基地当然属于建设用地。律师解析：宅基地当然属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭...

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准...

律师解析：城中村农村宅基地不可买卖。按照法律规定，宅基地属于农民集体土地，所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...

时间：2023-09-1809:26:49浏览：2668次来源：本站小编整理农村宅基地买卖地契的规定是：我国是没有地契的。在宅基地买卖的过程中，需要注意的是，农村的宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产...

首先需要指出，宅基地是不能自由买卖的，只能本集体内进行流通，即在本集体内，村民可以自行进行流转，同时还需要本集体进行严格审批才行。对于买卖双方，还必须是本集体农村户口，且没有宅基地、非...

农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...