山东省农村宅基地的政策法规

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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山东省政策法规

  1、《农村房屋拆迁规则》

国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，各地方政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收，其的补偿方式主要也是货币补偿和产权调换，但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考周边房屋市场价格，而是参照房屋重置价格，一般来讲很多地方对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体土地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是比较低的。

  2、《农村房屋拆迁管理条例》

(1)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;

(2)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算;

(3)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明;

(4)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案;

(5)计划实施动迁的时间、步骤、措施;

(6)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案;

(7)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案;

(8)其他特殊情况的处理预案及措施。

以上就是小编为您提供的2017山东省农村拆迁政策的相关信息了。总的看来，山东省在赔偿标准上采用的是国家指导赔偿标准。实务中，根据占用类型的不同，补偿价格标准也不同，另外政府还会酌情进行另外的补贴。小编提醒，拆迁补偿涉及您的切身利益，您应当在拆迁过程中与相关拆迁工作人员认真核对信息，以免在补偿过程中给您造成损失。