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農村哪些房子屬於違章建築

欄目: 辦案流程律師解答 / 發佈於: / 人氣:1.53W

1、在農用地上建造的建築物
在未辦理農用地轉爲建設用地前,擅自在農用地上建造房屋的,明確爲相關法律所禁止,屬於違法建築。
2、在農村建設用地上建造房屋
(1)非本村村民或者非本村村辦企業,需要使用農村土地的,應當先走國家徵地手續,將土地性質變爲國有土地,並取得國有土地使用權後,方可在該地塊上建設,否則該建築就屬於違法建築。
(2)本村村民或者本村村辦企業,在不符合土地利用總體規劃、未取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下,在農村建設用地上建造的房屋屬於違法建築。
【法律依據】
根據《土地管理法》第36條規定:禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。

農村哪些房子屬於違章建築